Hace como unos 10.000 a\u00f1os el ser humano empez\u00f3 a ser sedentario.<\/p>\n
Aprovechando que los efectos de la \u00faltima glaciaci\u00f3n se estaban pasando y hac\u00eda mejor tiempo, la agricultura empez\u00f3 a dar sus frutos y ya nos dej\u00f3 de apetecer tanto lo de andar de aqu\u00ed para all\u00e1. As\u00ed que, aunque esto no venga en ning\u00fan libro de historia, hace unos 10.000 a\u00f1os ya hab\u00eda abuelas que le dec\u00edan a sus nietos \u201calquilar es tirar el dinero, c\u00f3mprate una casa, que eso te queda para siempre\u201d. Contrastado no est\u00e1, pero puede ser que fuera as\u00ed. Y si la abuela viv\u00eda en la pen\u00ednsula ib\u00e9rica, es casi seguro. Seg\u00fan diversas fuentes (estas m\u00e1s fidedignas) en Espa\u00f1a algo m\u00e1s de un 80% de la poblaci\u00f3n es due\u00f1a de al menos un inmueble, una tasa que en Alemania est\u00e1 por debajo del 60%. La primera conclusi\u00f3n de este post es que las abuelas alemanas son mucho menos insistentes que las espa\u00f1olas.<\/p>\n
A ra\u00edz de la crisis de 2008, el eterno debate sobre si comprar una casa es una buena idea desde el punto de vista de la inversi\u00f3n se reaviv\u00f3 considerablemente, aunque no entre el colectivo de abuelas ib\u00e9ricas. Pero como siempre en cuestiones complejas, la respuesta no suele ser s\u00ed o no, sino depende. Para empezar, los activos inmobiliarios tambi\u00e9n tienen ciclos, ciclos que se pueden aprovechar, y para seguir, dentro del mercado inmobiliario hay muchos tipos de inversiones posibles. No es lo mismo comprar un local que una casa en la costa que una plaza de garaje. Y adem\u00e1s, no siempre que se compra una casa es la idea de invertir lo que se tiene en la cabeza, sino la de estar en un sitio que nos gusta, en el que nos sentimos bien o que nos permite cambiar de aires de vez en cuando.<\/p>\n
Pero lo que es seguro es que ya sea para invertir o porque simplemente se quiere un lugar para vivir, la compra de un inmueble requiere planificaci\u00f3n y buenos consejos, y no solo de nuestra abuela. Y si no, piense en el mont\u00f3n de preguntas que le pueden surgir. \u00bfCu\u00e1l es la fiscalidad actual de las hipotecas? \u00bfY de los alquileres? \u00bfC\u00f3mo puedo optimizar la venta de la primera vivienda para comprarme una mayor? \u00bfSi compro para luego alquilar, cu\u00e1l es la rentabilidad m\u00ednima que debo obtener de ese alquiler? \u00bfC\u00f3mo puedo aumentar la rentabilidad de los inmuebles que ya tengo? \u00bfY las obras de reforma, c\u00f3mo puedo planearlas y financiarlas? \u00bfC\u00f3mo puedo complementar mis inversiones inmobiliarias con otro tipo de productos financieros para diversificar riesgos? \u00bfQu\u00e9 es eso del certificado de eficiencia energ\u00e9tica? Y hay muchas m\u00e1s.<\/p>\n
En Tressis podemos ayudarle con todas estas preguntas. Le ofrecemos un asesoramiento completo y personalizado, considerando todos los aspectos de su decisi\u00f3n desde el punto de vista del ahorro, la inversi\u00f3n y la fiscalidad. Podemos aconsejarle sobre c\u00f3mo ahorrar, planificar y decidir sus inversiones inmobiliarias. H\u00e1gale caso a su abuela, pero no solo a ella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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